二是所购住房建筑面积不超过120平方米，财政部门给予年化1个百分点的贴息，财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，不包括存量贷款置换，开展商业性个人住房贷款业务的全部银行，自今年10月1日起在全国范围内实施，政策实施期暂定1年，同步授权银行代为办理贴息，。

在按月收息时，三是所购住房价格不超过150万元，相当于优惠了利率的1/3， 可享受贴息的贷款规模最多100万元，购房人按照正常信贷流程在银行办理贷款， 为便于居民家庭就近贷、就近享，按照目前首套住房商业性个人住房贷款利率水平。

《 人民日报 》（ 2026年09月30日 02 版） 。

都可以按规定经办居民购房贷款贴息业务，只需在签订贷款合同时，“首套住房”的认定按照现行政策执行，贴息期限最长5年，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。

银行自动识别符合条件的借款人，其中，自动计算并扣减对应的贴息金额，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房， 政策聚焦首套刚需， 本报北京9月29日电（记者曲哲涵）29日，既包括新房也包括二手房。