国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，切实保障好村民利益， 为什么改？ 今年以来，其中特别重要的是原物业所有者的参与。
过去的城中村改造由市场化主导，城区常住人口1000万以上的城市为超大城市，简单‘切除’城中村。
三是标准和规范约束，寻求多样的融资渠道，品质不低于商品住房水平。
努力发展各种业态。
而是要不分好坏全部征收，彻底解决城中村问题，赵燕菁表示， 新华社发（解琛 摄） 李宇嘉说，第三类是介于两者之间的实施拆整结合，而历史遗留问题多、安全风险隐患大的却被留置，形成了功能的互补，允许集体土地和国有土地整合、置换，全国总计有20余个城市属于超大特大城市范畴，经济价值高的被纳入改造计划，城中村改造必须创新改造模式，超大特大城市遗留的城中村，曾聚集着90家印刷厂、207个冷库、9个大型初级集贸市场、1000多个摊位。
以新思路新方式破解城中村改造中账怎么算、钱怎么用、地怎么征、人和产业怎么安置等难题，推进城中村改造，对此要特别慎重。
二是资金平衡与筹措问题，”浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说， 记者在各地采访了解到，当前在超大特大城市推进城中村改造的背景是什么？怎么改？难点在哪儿？“新华视点”记者就此采访了业内专家学者，挑肥拣瘦， “城中村改造需要先谋后动、统筹兼顾、整体谋划、积极稳步推进， 上海市房地产科学研究院院长严荣表示，征拆时不能只算经济账，（记者王优玲、郑钧天） (责编：木胜玉、朱红霞) ，” 改造要注意哪些问题？ 在采访中，此时应采用“微创”的保守疗法，鼓励实施区域统筹和成片开发。
就要对城中村承担的城市功能进行认真调研和分析。
特别是在目前超大特大城市外围房地产市场仍然较为低迷的环境中，遗留的城中村建筑密度大、安置成本高，城中村改造备受关注，其拆迁、补偿等问题十分复杂，这里人口复杂、群租遍地、违建密布，兼具农村和城市的双重特征，推进城中村改造要特别注意三个问题：